天津市房屋租赁合同通用版
天津市房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看人工智能机器人网小编今天的分享吧!
天津市房屋租赁合同主要内容包括
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、简介房屋基本情况;
3、租赁期限及租赁用途;
4、租金、支付方式和期限;
5、押金和其他费用;
6、房屋使用和维修;
7、房屋转租及出售;
8、其他约定条款;
9、合同生效方式。
这是天津市房屋租赁合同通用版的模板,希望对您有帮助。您也可以
天津市房屋租赁合同通用版
合同编号________________
租赁当事人________________
出租人(以下简称甲方)________________
国籍/法定代表人________________
身份证/营业执照/其他证件________________
地址________________
编码________________
联系电话________________
委托代理人________________
国籍/法定代表人________________
身份证/营业执照/其他证件________________
地址________________
编码________________
联系电话________________
承租人(以下简称乙方)________________
国籍/法定代表人________________
身份证/营业执照/其他证件________________
地址________________
编码________________
联系电话________________
委托代理人________________
国籍/法定代表人________________
份证/营业执照/其他证件________________
地址________________
编码________________
联系电话________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款
第一条房屋情况
1-1甲方将坐落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积使用面积),产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼),设计用途,房屋所有权证号为,该房屋(已/未)设定抵押。房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条租赁期限和交付______日期
3-1房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3-2甲方于______年______月______日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任________________
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次______日起至实际交付之______日止,按每______日___________元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付______日期个______月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付___________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、。
3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前个______月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次______日起至实际返还房屋之______日止,乙方除支付租金外,还应
按每______日___________元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米(______月租金、______日租金)为___________元(人民币);
2、按使用面积计算租金,每平方米(______月租金、______日租金)为___________元(人民币);
3、按套计算租金,每套(______月租金、______日租金)为___________元(人民币)。
4-2乙方按下列第种方式支付租金。
1、按______月支付租金,付款时间
2、按季支付租金,付款时间
3、
4、按______年支付租金,付款时间。
4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任________________
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次______日起至实际交付拖欠租金之______日止,按每______日___________元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个______月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次______日起至实际交付拖欠租金之______日止,按每______日___________元向甲方支付违约金。
3、。
第五条押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为___________元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,费用由承担;其他有关费用,均由承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第种方式承担维修责任。
1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。
3、。
第七条房屋转租及出售
7-1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止______日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个______月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。
第八条提前解除合同
8-1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金___________元。若约定的违约金不足低付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8-2租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金___________元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-3。
第九条其他条款
9-1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。
9-2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款。
9-3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第种方式处理。
1)向人民法院提起诉讼。
2)向仲裁委员会申请仲裁。
9-4本合同连同附件共页,一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。
甲方(签章)________________乙方(签章)________________
日期__________________日期________________
委托代理人(签章)_________委托代理人(签章)___________
日期__________________日期________________
合同登记备案情况________________
经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。
(盖章)______年______月______日
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