中国物资储运协会会长李勇昭：2020年中国仓储业发展回顾与2021年展望

在跌宕起伏的全球经济大潮中，作为驾驭复杂局面的掌舵人，中国物资储运协会会长李勇昭先生向我们细致回顾了仓储行业在波澜壮阔的2020年的发展历程。

这一年，新冠疫情的肆虐和国际风云的变幻给各行各业带来了前所未有的冲击。在党中央的坚强领导下，中国以令人瞩目的速度恢复了经济活力，GDP同比增长2.3%，在全球主要经济体中独树一帜。

仓储行业亦不例外，呈现出了独特的态势。在疫情初期，仓储业遭受了巨大的打击，但随着疫情得到有效控制，行业开始逐渐复苏。仓储行业也面临着深度转型的压力和挑战，向着智能化仓储和绿色仓储的方向发展。在这一时期，一些大宗商品类仓储物流企业展现出了强大的韧性和活力，充分发挥其经济蓄水池的作用。尤其是在受疫情最严重的时期，这些企业以其专用线和水运码头设施成为钢材等大宗商品的集中枢纽，入库量和库存量达到历史最高值。中国物资储运集团旗下的诸多分子公司就是其中的佼佼者。

随着抗疫斗争取得阶段性胜利，仓储物流企业的主营业务结构进一步调整优化，朝着供应链一体化服务加速发展。在这一进程中，尽管面临的挑战依然严峻，但仓储技术的更新换代速度正在加快，展现出向智慧仓储、智能仓储、绿色仓储发展的鲜明特点。可以说，这是一个转型与升级并存的时代。让我们更深入地了解仓储业的年度回顾与深度洞察。

首先看宏观经济背景，作为经济发展的血脉，物流在2020年经受住了前所未有的考验。在这一年里，物流行业贯彻高质量发展理念，深化供给侧结构性改革，实现了逆势回升和稳步增长的态势。社会物流总额迈上了新台阶，物流业总收入持续增长，为抗击疫情、保障民生、促进经济发展提供了强有力的支撑。与此仓储业也呈现出独特的发展特点。其中最为显著的是利润增长趋势的下降和经营成本的持续增长。尽管面临这些挑战，但仓储业依然展现出强大的韧性和活力。在规模扩张的行业也在积极探索智能化创新和新技术的应用，以期拓展企业发展空间。在这一进程中，创新型企业的巨额融资为仓储业的持续增长奠定了基础。这些企业如每日优鲜等仓储需求量高的企业正受到越来越多的关注和支持。同时我们也要看到仓储业面临的挑战如业务成本指数整体高于业务利润指数水平这也提醒我们行业需要更多的创新和变革以降低运营成本提高运营效率从而更好地应对未来的挑战综上所述在智能化创新的道路上仓储业仍有巨大的发展空间和潜力让我们一起期待这一行业的未来发展之路充满了期待与展望在此我们也要为那些在这个行业中默默耕耘的工作者点赞他们用勤劳和智慧书写着仓储业的美好未来！（三）仓储地产呈现多元化巨头竞争格局

随着商业领域的日益交融，众多商业地产企业和国内外财团纷纷涉足仓储行业。传统物流地产商普洛斯、房地产企业、电商巨头以及金融机构等纷纷参与仓储物流产业的布局和发展。这种趋势在近年来尤为明显。

在中国，仓储地产领域的竞争尤为激烈。以普洛斯为代表的企业占据市场领先地位，市场份额超过30%，成为行业的佼佼者。普洛斯在全国范围内建设并管理着数百个物流园，覆盖了国内主要城市及重点区域。另一巨头万纬物流也表现出强劲的增长势头，其仓储面积不断扩张，服务客户众多。

第三方仓储服务市场的竞争则较为分散。由于行业的多样性和参与主体的多元化，使得市场集中度不高。但随着电商、机械、汽车等制造业及商贸流通行业的快速发展，仓储服务的需求也在持续增长。

（四）智能快递柜新业态蓬勃发展

智能快递柜作为新兴的仓储业态，在2020年迎来了业绩的爆发式增长。受新冠疫情影响，“无接触”成为热门关键词之一，智能快递柜助力快件的无接触配送。据统计，我国累计建成智能快递柜数量庞大，为快递末端配送提供了极大的便利。智能快递柜的优点在于其灵活性、安全性和便捷性，获得了消费者的广泛认可。其市场规模持续增长，已成为快递行业的重要组成部分。

（五）仓储智能化水平持续提升

随着互联网技术的高速发展，仓储业也借此提升了发展效率与水平。以京东物流为代表的智能仓储业龙头，不仅为行业树立了标杆，也带动了整个仓储业智能化水平的提升。京东物流通过升级其物流新基建计划，大力推广云仓模式等创新业态，实现资源的高效共享。京东物流北斗新仓的建成投用，更是展示了仓储智能化的巨大潜力。随着智能化氛围的不断提升，越来越多的仓储将实现自动化和智能化升级。

（六）仓储业向供应链一体化转型

随着全球和全国供应链体系的日益完善，仓储企业正逐渐向供应链一体化服务平台转型。这种转型使仓储企业成为供应链中不可或缺的一环。中储股份作为行业的龙头企业，依托其仓储资源和管理能力的优势，成功打造了大宗商品供应链一体化服务平台，成为行业的标杆。其他消费领域的仓储平台如苏宁、菜鸟等也依托自身的供应链优势，大力发展供应链一体化平台，不断拓展其业务范围和影响力。这种转型不仅提升了仓储企业的竞争力，也为整个供应链的发展注入了新的活力。苏宁物流园落户西安国际港务区，将为开放型贸易通道注入强劲动力，助力电子商务与商贸物流产业的飞速发展。苏宁正在积极推进智能化仓储建设，一方面提升仓储规模，另一方面布局数字园区与智慧仓储的全方位落地。苏宁还将整合资源，拓展跨境、生鲜、农村电商业务，带动电子商务产业实现新的突破。

中储股份等行业龙头企业，在仓储业供应链一体化转型方面做出了许多有益尝试，为行业发展提供了宝贵经验。仓储业仍面临一些挑战。

仓储用地供应紧张，资金周转困难。地价的持续上涨导致物流用地紧缺，尤其在一线城市。调查数据显示，36.4%的物流园区面临资金周转问题。随着物流通道的发展，西部地区物流仓储需求扩大，也出台了一系列政策予以支持。物流仓储业的转型阵痛仍将持续。

仓储业缺乏高质量复合型人才的支撑。经济的快速发展对高质量、懂技术、能跨界的复合型人才需求迫切。传统教育体系与企业实际需求之间存在不匹配，导致人才供应不足。京东、苏宁等企业通过建立完善的人才培训体系，提升员工素质，并倒逼高校与企业合作，推动仓储业人才孵化和培养。

仓储智能化水平仍有待提高。虽然电商巨头为仓储智能化树立了榜样，但整体而言，仓储行业的智能化水平仍然偏低。特别是在中西北地区和大宗商品领域，与消费端仓储相比，智能化差距较大。

高标仓市场供给不足也是仓储业面临的问题之一。根据统计数据，高标仓缺口巨大，占比仅为通用仓库的30%左右。疫情催生了更多高标准物流仓储需求，显示出国内高标仓供给量不足，有很大的市场拓展空间。

展望未来，仓储市场发展趋势充满希望。随着技术的不断进步和市场的深入发展，仓储业将持续推进智能化转型，提高运营效率和服务质量。高校与企业的深度合作将进一步加强，为仓储业培养更多高素质人才。随着政策的支持和市场需求的增长，高标仓市场将迎来更大的发展空间。

苏宁物流园的落地将为西安国际港务区带来新的发展机遇，仓储业也将在面临挑战的同时迎来新的发展机遇。通过智能化转型、人才培养和政策支持等措施的推进，仓储业有望实现更加健康、可持续的发展。2021年仓储业发展趋势展望：数字化、智能化高速发展

随着全球经济的深度变革，仓储业正站在一个崭新的发展起点。把握物流装备领域的数字化发展机遇，已成为行业的共识。据LogisticsIQ的最新报告预测，到2026年，全球仓储自动化市场将达到令人瞩目的300亿美元里程碑，且在2020至2026年间，复合年增长率高达约14%。这一显著增长，无疑预示着数字化、智能化将成为仓储业的核心发展方向。

数字零售时代的浪潮下，物流系统正经历着从传统仓储为中心向仓配中心的转变。在这一转变中，输送分拣设备作为核心组件，其重要性日益凸显，价值量占比高达36%，直接影响着整个物流系统的效率。DHL的研究指出，仓储4.0的众多智能化技术尚处在开发阶段，但不少企业已积极部署，预示着未来市场将迎来一波集中式的爆发。

在国内，智能化仓储的高速发展时期已经到来。仓储业按照产业链口径可分为上、中、下游三部分，每一部分都在不断进化、升级。目前，我国仓储业正处于自动化阶段，广泛应用了AGV、自动货架、自动存取机器人等先进物流设备。随着下游应用领域的快速发展，对新业态、新产业、新模式的需求日益增长，这也成为中国传统仓储行业转型升级的主要动力。随着京东物流等行业先锋企业的上市，国内智能化仓储发展将迎来一个崭新的高速发展期。

与此一线城市的仓储业正面临着向周边城市疏解的趋势。随着国家战略的深入实施，如京津冀协同发展、长三角一体化发展等，仓储业在一线城市的发展受到土地资源的制约。北京作为例子，其仓储业在土地供应上的压力日益显现，促使业主在供给侧进行改造提升，以适应需求升级。而周边城市如天津、廊坊等则凭借自身优势，吸引投资者和开发商的布局。

标题：聚焦中国仓储物流行业：现状与未来趋势分析

当我们走进2020年的中国仓储物流行业，就像站在一个蓬勃发展的巨大舞台上。在这个舞台上，各种力量交织，各种元素汇聚，共同塑造了一个充满活力的仓储物流行业。让我们一同揭开这个行业的神秘面纱，探寻其现状与未来趋势。

一、行业现状

在过去的几年里，中国仓储物流行业经历了飞速的发展。从传统的仓储模式到现代化的智能仓储，再到新型业态下的仓储配送模式，每一步变革都标志着行业的进步与成长。如今，随着电商、智能制造等领域的快速发展，仓储物流行业已经成为支撑整个经济发展的重要支柱。

二、智能仓储的崛起

智能仓储作为仓储物流行业的一大亮点，正在引领行业的变革。通过引入先进的物联网、大数据等技术，智能仓储能够实现自动化、智能化管理，大大提高仓储效率。智能仓储还能够提供实时的库存信息，帮助企业做出更明智的决策。

三、城市仓储发展的独特视角

城市仓储作为仓储物流行业的重要组成部分，也呈现出独特的发展态势。随着城市化进程的加速，城市仓储在保障城市运行、服务民生等方面发挥着重要作用。城市仓储也在不断探索新的发展模式，以适应城市发展的需求。

四、全球视野下的智能仓储

在全球视野下，智能仓储已经成为全球仓储物流行业的发展趋势。无论是欧美发达国家还是发展中国家，都在积极推动智能仓储的发展。中国作为全球最大的物流市场之一，也在积极推动智能仓储的发展，为全球仓储物流行业的发展贡献着力量。

五、未来趋势与展望

展望未来，中国仓储物流行业将继续保持蓬勃的发展态势。随着技术的不断进步和需求的不断增长，智能仓储将继续引领行业的发展。新型业态下的仓储配送模式也将得到进一步的发展。随着政策的不断支持和市场的不断拓展，中国仓储物流行业将迎来更加广阔的发展前景。

中国仓储物流行业正在经历深刻的变革与发展。面对未来，我们需要保持敏锐的洞察力，紧跟行业的步伐，共同开创更加美好的未来。