仓库租赁合同范本

仓库租赁合同

一、出租人与承租人信息

出租方（甲方）：

名称/姓名：____________________

证件类型及编号：_______________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：____________________

证件类型及编号：_______________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

二、租赁物概述与用途

甲方同意将其位于___________的仓库（面积约____平方米）租赁给乙方使用。乙方承诺，仅将此地用于存放____（明确货物类型）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。甲方提供的附属设施包括但不限于装卸平台、停车位及水电设施等，乙方有使用权。

三、租赁期限及续约条款

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。在此期间，乙方享有使用权。免租期为____天（如有），自____年____月____日至____年____月____日。若乙方希望在租赁期满后续约，则应在期满前____个月书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金支付方式及保证金

租金标准：单价____元/平方米/月，合计月租金____元。自第____年起，租金每年递增____%。乙方应按照【季/半年/年】预付租金，首期租金应在合同签订后____日内支付。乙方还需支付____个月租金作为履约保证金，金额为____元。若租赁期间无违约行为，保证金在租赁期满时予以无息退还。

五、费用分担

物业管理费每月____元，由【甲方/乙方】支付。水电费按照实际用量及市政标准由乙方支付。其他未明确列出的费用，如装修报批、垃圾清运等，均由乙方承担。

六、双方权利义务及违约责任

甲方需保证租赁物符合安全使用标准，并协助乙方办理相关手续。甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修（自然损坏除外）。乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改建或转租，并承担因使用不当导致的设施维修费用。乙方还需自行承担消防及安全责任。若乙方逾期支付租金超过____日，需按日加收____%滞纳金；若超过____日仍未支付，甲方有权解除合同。单方提前解约，需提前____个月书面通知对方，并支付____个月租金作为违约金。若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担责任。如发生争议且协商不成，提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。合同一式____份，双方签字盖章后生效，各执____份。

七、其他细节约定

甲方（签章）：________ 乙方（签章）：________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

《契约签订注意事项》

尊敬的各位，在这份重要的契约签订之际，让我们共同关注以下要点，确保双方的权益得到妥善保障。

第一，关于租赁物的真实情况。请确保在合同中附上详细的平面图和设施清单等附件，以便双方明确租赁物的具体状况。这不仅有助于避免未来可能出现的误解和纷争，更是对双方责任的明确界定。

第二，针对特殊行业的要求。若您的业务涉及特殊行业，如危险化学品存储等，请务必办理相应的行政审批手续。这是对法律法规的遵守，更是对生命财产安全的高度负责。请切勿忽视这一环节，以免给双方带来不必要的麻烦。

第三，法律审查的重要性。为了保障契约的合法性和公平性，建议您委托专业律师对合同条款进行合法性审查。这样既能确保双方的权益得到充分保障，也能避免因法律漏洞而带来的风险。

在此重要的时刻，让我们以诚信和谨慎的态度，共同签署这份契约。愿双方在未来的合作中，能够携手共进，共创美好未来。愿这份契约成为我们合作的起点，共同书写辉煌的未来篇章。

让我们铭记：一份契约，承载着双方的信任与承诺；一份责任，铸就着未来的辉煌与共赢。愿我们共同遵守契约精神，共同迈向更加美好的未来！

注意事项补充：

1. 在签订合请确保双方对租赁期限、租金支付方式及违约责任等核心条款达成共识，并明确写入合同，以避免后续纠纷。

2. 在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，共同解决可能出现的问题与困难。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，可依法向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

4. 提醒双方在签订合注意保护自身合法权益，避免因合同条款不清晰或不公正而遭受损失。

让我们以诚信、公平、合作的态度，共同遵守这份契约，共同书写美好的未来！