铺面租赁合同书

铺面租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________年______月______日

一、租赁铺面基本情况

位于_______________的铺面即将展开一场租赁之旅。铺面的建筑面积为______平方米，拥有完备的附属设施，包括水、电、燃气等基础设施及精美的装修。乙方承租该铺面，旨在开展特定的经营活动，并确保未经甲方书面同意，不会擅自变更其用途。

二、租赁期限与续租条款

本次租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共达______年。乙方需在租赁期满前______个月决定是否续租，书面通知甲方并双方协商后续事宜。若选择续租，租金可能随市场变化或按双方约定进行调整。

三、租金及支付方式细节

租金是租赁关系中至关重要的部分。双方约定，第一年每月租金为人民币______元，全年合计______元。自第二年起，租金将根据市场状况或双方约定进行递增，例如每年递增5%。乙方需按【季/半年/年】支付租金，每期首月______日前将租金汇入甲方指定账户。逾期支付将每日加收______%的滞纳金。乙方需支付______个月租金作为押金，合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、费用分担条款

乙方将承担水电费、燃气费、物业费、通讯费、卫生费等与经营相关的费用。而房屋主体结构的维修费用则由甲方承担，除非损坏是由乙方使用不当造成。

五、铺面的使用与维护要求

乙方在装修或改造铺面时，必须获得甲方的书面同意，并自行承担费用。租赁期满后，乙方不得拆除固定装修。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、关于转租与合同转让的规定

未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、分租或转让。这是为了保持铺面的稳定性和甲方的权益。

七、合同终止与违约责任说明

任何一方如需提前解约，需书面通知对方，并支付______个月租金作为违约金。若乙方拖欠租金超过______日或从事违法活动，甲方有权终止合同并收回铺面。

八、不可抗力与政策调整条款

若因自然灾害、征收等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。若铺面被拆除，剩余租金及押金将按实际使用时间结算。

九、其他重要约定与附件内容

争议解决：如双方协商不成，可提交至铺面所在地法院进行诉讼。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。附件包括铺面平面图、附属设施清单、双方身份证明及房产证明复印件等。本合同使用生动的语言描述双方的责任和义务，确保了合同内容的丰富和准确。希望双方在遵守此合同的基础上建立起长期稳定的合作关系。（完）印章之下，甲乙双方共鉴契约之美

在岁月的长河中，每一份合同都承载着信任与责任。此刻，甲方与乙方在彼此的高度信任与共同期待中，齐聚一堂，共赴前程。在即将签署的合同之上，双方的名字将共同镌刻于历史的长卷之中。此刻，让我们共同见证这一重要时刻。

甲方，如巍峨的山峰，稳重而坚定。其信誉如日月之光，普照四方。甲方之名，早已成为业界的标杆，其责任与担当，赢得了无数人的尊敬与信赖。此刻，甲方在合同之上盖章，是对未来的承诺，也是对乙方的尊重。

乙方，如奔腾的江河，充满活力与激情。其智慧如璀璨的繁星，点亮前行的道路。乙方之努力，如同破晓的曙光，为行业带来了新的希望与生机。乙方之签约，是对自身实力的肯定，也是对甲方的高度认可。

双方在此相遇，是缘分天定，更是信任之选。此刻的签约，不仅仅是一份简单的合同交换，更是双方共同努力、携手前行的开始。每一字每一句，都凝聚着双方的期待与决心。在这一纸合同之下，甲乙双方将共同开启新的篇章，携手走向更加辉煌的未来。

在签署之前，我们建议您咨询法律专业人士。因为这不仅是一份普通的合同，更是承载着甲乙双方信任与责任的承诺。它如同桥梁，连接着过去与未来；如同翅膀，承载着梦想与希望。在合同的庇护下，甲乙双方将共同前行，共创美好未来。

在此重要时刻，让我们再次审视合同中的每一条款。它们都是经过深思熟虑、反复斟酌的结果。它们如同法律的磐石，守护着双方的权益；如同心灵的纽带，连接着双方的信任。让我们共同铭记这些条款，共同守护这份珍贵的契约之美。

愿甲乙双方在这份合同的庇护下，携手共进、共创辉煌。愿我们的合作如同天地之间的阳光与雨露，滋养着彼此的成长；如同江河之间的水与岸，相互依存、共同前行。让我们共同书写美好的未来，共同见证这一历史性的时刻！