中原地产就房产交易差价问题作出回应

针对近期关于深圳某价值高达0万元的房产交易涉及差价争议的事件，中原地产作出了以下回应与说明。

一、关于交易的核心细节

我们注意到，此次交易涉及的房产最初由卖方委托中原地产放盘价为4300万元。经过三方协商，最终签订合同的实际成交价为4150万元。在此交易中，中原地产向买方收取了总计33.2万元的佣金，而卖方则无需支付任何佣金。

关于引起争议的差价部分，中原地产明确表示这250万元是卖方与另一家公司——深圳市深安房地产代理有限公司签订的《房产销售策划服务合同》中约定的服务费。中原地产坚决否认与此有任何关联或参与任何不正当交易流程。

二、关于争议的处理及立场

关于交易流程的合规性，中原地产强调其作为中介机构已经履行了居间服务的所有职责，包括促成交易、协助过户以及收房等流程。对于此次的差价争议，公司明确表示并未参与其中。对于买方的质疑，中原地产建议通过法律途径解决争议，并已经积极配合行业协会的相关调查。对于涉事的服务人员，由于已经离职，公司否认存在私下交易或签署“阴阳合同”等不正当行为。

三、行业背景与争议焦点

此次事件不仅仅是一起简单的交易纠纷，更是暴露了中介行业因信息不对称可能引发的信任危机。一些人认为，当前的中介服务收费模式——按成交价比例收费，与其劳动付出并不匹配，存在着中介利用信息差谋利的潜在风险。此次事件引起了公众对于中介行业收费模式及其透明度的广泛讨论和关注。

中原地产坚决否认涉及任何不正当的差价问题，并将责任明确指向第三方公司。此次争议的核心在于这250万元服务费的性质及其法律归属问题，需要通过司法程序进行进一步的界定和判断。我们将持续关注此事进展，并愿意积极配合所有相关的调查和审查工作。