简单租房合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

尊敬的租赁提供者，请填写您的姓名、身份证号及联系方式。

乙方（承租方）：

亲爱的租客，在您开始您的租赁旅程之前，请填写您的相关信息。

一、房屋概览

描述您即将租住的房屋，包括其地址、独特的建筑特色和预定的用途——无论是作为住宅还是商业用途。

二、租赁期限

从某年某月某日开始，至某年某月某日结束，共租赁____个月，这段时间里，您将拥有房屋的居住或使用权利。

三、租金与押金条款

1. 月租金：明确每月的租金金额，并确定支付方式——按月、季或年支付。请在每期开始的日期前支付。

2. 押金：作为合同履行和房屋状况的保证，合同结束时，若无违约或房屋损坏，押金将全额退还。

四、费用分担

列出在租赁期间将由乙方承担的费用，如水电费、物业费、网络费等。确保双方在费用方面达成共识。

五、房屋的使用与维护

1. 乙方承诺不擅自更改房屋结构或用途。任何装修或改造计划需得到甲方的书面同意。

2. 日常的维护修理由乙方负责，如灯泡、水管等小件物品。而房屋的主体结构及其固有设备的维修则由甲方承担。

六、转租与续租条款

1. 乙方若要转租房屋，必须得到甲方的明确书面同意。

2. 租赁期满前，给乙方一个提前的时间选项，决定是否续租，双方满意后可重新签订合约。

七、合同的解除与终止

明确在何种情况下可以解除或终止合同，例如乙方拖欠租金超过一定天数或损坏房屋并拒绝赔偿等。也明确甲方未能按约定交付房屋或维修时，乙方有权要求解除合同并索赔。

八、其他重要约定

1. 甲方保证出租的房屋无产权纠纷，如因此影响乙方使用，甲方需赔偿乙方的所有损失。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

注意事项：

签订本合同前，请核对甲方的身份证和房产证原件。若是由二房东出租，必须提供原房东的授权转租证明。为保障双方权益，建议通过银行转账支付租金并妥善保存转账凭证。可附加文件明确记录房屋内的设施清单及交接时的状态。祝您租赁愉快！