东莞市凤岗镇

东莞市凤岗镇：粤港澳大湾区的璀璨明珠

东莞市凤岗镇，位于广东省东莞市东南端，地处粤港澳大湾区核心区域，是东莞对接深圳的重要门户。该镇总面积82.43平方公里，常住人口约64万人，其中户籍人口5.83万。凤岗镇以其独特的地理位置、丰富的产业资源、活跃的房地产市场和优质的公共服务成为粤港澳大湾区的璀璨明珠。

一、地理位置与区域发展

凤岗镇东、南、西三面紧邻深圳龙岗、横岗、平湖和观澜。其区域发展定位以“湾区视野、深圳标准、凤岗特色”为主轴，致力于深化莞深融合，打造高质量发展实验区。在2024年的中国综合竞争力百强镇中，凤岗镇位列第32位，展现出强大的发展潜力。

二、经济与交通建设

凤岗镇的交通规划是其经济发展的重要支撑。计划到2025年投资2.1亿元建设“融深”交通网络，推进多项重点工程，如深惠城际凤岗段、博深高速联络线以及国道G220快速化改造等，进一步巩固“半小时交通圈”优势。完善的综合交通体系将激活区域经济引擎，促进与深圳都市圈的产业协作。

三、房地产市场

凤岗镇的房地产市场活跃，特别是雁田片区的二手房市场。二居室房源的价格区间为106万至135万元，为购房者提供了广泛的选择空间。该区域典型的小区包括佳兆业水岸山城公寓（均价15341元/㎡）和金桂华府（物业服务费2.3元/㎡·月）等，吸引了众多购房者。

四、文化与公共服务

凤岗镇文化底蕴丰厚，融合了客家文化与华侨文化。通过传承非物质文化遗产如客家山歌和麒麟舞，该镇获评“中国华侨国际文化交流基地”等称号。在公共服务方面，家庭医生签约、公益艺术培训以及“三线”整治等民生项目正在积极推进，公共租赁住房的配租结果也定期公开，为居民提供优质的公共服务。

五、行政与社会管理

凤岗镇的政务服务以透明化治理为特点，通过信息公开平台发布各类信息，包括卫生许可、公益活动等。该镇还拥有完善的公共服务设施，如邮政网点等，如金凤凰邮政所，为居民提供便捷的服务。

东莞市凤岗镇以其独特的地理位置、经济发展、房地产市场、文化特色和公共服务等多方面的优势，成为粤港澳大湾区的璀璨明珠，展现出巨大的发展潜力。