社区通报78栋别墅无人认领

在长沙雨花区的同升湖山庄，一场关于荒废别墅的舆论风暴在2020年10月掀起。这个曾以高端别墅闻名的社区，如今却有77栋别墅长时间无人认领，部分房屋因缺乏维护而显得荒凉破败。这一景象引起了公众的广泛关注。

社区回应称，这些无人认领的别墅确实存在。万科物业进驻后，社区和物业开始着手处理这一问题。他们通过多方渠道，如公安系统和开发商历史资料，展开业主联系工作。令人欣慰的是，他们已经成功联系到66套别墅的业主。仍有11套别墅的业主仍处在寻找之中。

对于社区来说，如何处理这些长期失联的别墅是一个巨大的挑战。网络上流传的“78栋”实际上为77套别墅，另外60套洋房也存在类似问题。社区计划协助物业加强小区的基础设施维护，改善卫生环境，为已入住和未入住的业主提供一个更好的居住环境。他们的长期目标是通过优质的服务吸引未入住的业主回来，提高小区的入住率，实现管理的良性循环。

那么，这些别墅为何会长期无人认领呢？同升湖山庄自2000年开盘以来，曾是湖南的高端楼盘。但由于开发商长沙亚兴置业（实控人王忠和）的经营问题，部分房产逐渐荒废。而业主失联的原因也多种多样，包括联系方式缺失或错误，以及因历史遗留问题如产权纠纷、经济案件等未主动维护房产。

在舆论的关注下，一些知名人士如相声演员大兵公开质疑房屋长期荒废的合法性，呼吁排查背后是否存在贪腐或非法持有问题。对此，社区的通报并未直接回应业主失联的具体原因，而是强调他们将以服务促管理，为业主提供更好的居住环境和服务。

这一事件不仅暴露了社区管理的问题，也引发了公众对房地产、物业管理等问题的思考。希望社区、物业和相关部门能够共同努力，解决这一问题，让每一个业主都能享受到美好的居住环境。也期待公众能够理性看待这一问题，给予社区和物业更多的支持和理解。