门面转让协议书

门面转让协议

一、协议三方

转让方（甲方）：[姓名]，拥有此门面的合法经营权，身份证号：[身份证号]。

受让方（乙方）：[姓名]，有意接手甲方经营的门面，身份证号：[身份证号]。

房东（丙方）：[姓名]，系该门面的所有者，身份证号：[身份证号]。

二、门面概述

今日，经过三方友好协商，甲方决定将位于[门面位置]的这座建筑面积为[建筑面积]平方米的门面，转让给乙方经营。丙方确认甲方拥有转让权，并同意由乙方继续履行原租赁合同中的各项权利义务。原租赁合同编号为[原租赁合同编号]，原租赁期限至[原租赁期限截止日期]，剩余租期为XX个月。剩余租金XX元人民币已由乙方支付给甲方。

三、费用与支付方式

乙方需支付甲方的转让费总额为XX元人民币（含装修、设备等费用）。此费用于签订本协议当日，乙方需支付定金XX元给甲方。余款XX元需在XX前付清。丙方保管的押金XX元，由乙方向甲方支付后，甲方将押金收据移交乙方。门面租金支付方式需按原租赁合同执行，如半年付、年付等。租赁期满后，乙方凭押金收据退还押金。

四、权责分明

甲方需确保乙方顺利接手门面经营，并协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等证照变更手续。甲方需结清转让前的所有费用（如水电气费、物业费等），并处理好转让前的债权债务。乙方自XX起承担门面租金、日常费用及经营责任。特别提醒乙方，不得擅自改变房屋主体结构，如需装修需提前告知丙方。

五、其他条款

现有装修和设备归乙方所有。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有。若甲方违约，需双倍返还定金并赔偿乙方的装修和经营损失；若乙方违约，已付费用不退，丙方有权收回门面。如遇征收、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，三方协商补偿款归属。本协议未尽事宜可签订补充条款，具同等法律效力。协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

注意事项：

1. 在签署本协议前，请务必核实门面的产权及租赁合同的真实性。建议咨询法律专业人士审核协议条款以避免不必要的纠纷。签署时建议现场核对交接清单（如设备、证照等），并拍照留存作为证据。交接完成后务必保留相关凭证和文件备份以防万一。本协议虽经精心撰写但仍需根据实际情况进行调整和完善以确保协议的完整性和有效性。确保在协议签署过程中明确权责减少后续纠纷发生的风险共同维护协议的公平公正与和谐合作氛围让本次门面转让过程顺利进行各方实现共赢的局面同时愿各方在此合作基础上未来共创辉煌！