遂宁高新区 盘活闲置资产 撬动发展新活力

在四川遂宁高新区的核心地带，一场引人注目的变革正在悄然发生。四川佰思格新能源有限公司的生产车间内，机械高速运转，原料在生产线上迅速转化为锂电池、钠电池负极材料成品。该公司预计今年年底总产能将达到8000吨，产值翻倍的背后，不仅展示了公司的飞速发展，更是遂宁高新区盘活闲置资源，推动经济高质量发展的缩影。

从找不到厂房的初创时期到如今的繁荣景象，四川佰思格实现了华丽的蜕变。遂宁高新区把盘活闲置资源作为推动经济高质量发展的重要手段，深化“亩均论英雄”，有效利用每一片土地，提升低效土地再利用价值，激发园区发展的新动能。

那么，遂宁高新区是如何实现这一目标的呢？让我们跟随科技日报记者的脚步，探访这一区域的奥秘。

在遂宁高新区，一些曾经闲置的厂房已经找到了新的出路。以遂宁宏明华瓷科技有限公司为例，他们入驻闲置厂房后，今年4月正式投产运营，成为了园区内的一股新生力量。

走进原远成西部物流园项目区，你会被新安装的“天一·国际陆港”几个大字所吸引。你能想象这里五年前还是一片废弃的烂尾楼吗？现在的资产管理人董惠告诉我们，该项目自2012年入驻遂宁高新区以来，通过有效的资源整合和再利用，仓储区的使用率已经大大提高。

这一切的变化，都是遂宁高新区对闲置资产进行盘活，推动经济高质量发展的生动实践。他们寻找新的出路，唤醒那些“沉睡”的闲置资产，让它们焕发新的生机。这一过程不仅推动了遂宁高新区经济的发展，也为其他区域提供了宝贵的经验。唤醒沉睡资产，遂宁高新区的活力重生之路

遂宁高新区深知一项重要资产长时间处于休眠状态是一大资源浪费，于是迅速行动，成立了专项工作组。他们通过府院联动、司法拍卖等合法途径，成功获得了面积达22.7万平方米的物流仓储配送区资产。目前，这些资产已由天一公司接手管理。预计今年将启动改造提升项目，为区域发展注入新的活力。

资产移交工作在今年1月31日已经完成，目前已有德邦、申通等超过200户物流企业入驻国际陆港园区，租赁成功率高达约60%。天一公司运营管理部部长的姚洋透露，当所有资产都成功租赁出去时，预计将带来每年1500万元至1600万元的稳定租赁收入。

对于那些因订单不足而面临困境的企业，遂宁高新区并未袖手旁观。他们积极组织招商小分队与周边企业开展对接活动，搭建合作桥梁，助力企业拓展销售渠道，寻找新的市场机遇。这一举措不仅帮助了现有企业，也为区域经济发展带来了新的活力和机遇。

令人振奋的是，遂宁高新区已成功整合多个闲置低效项目，包括立华新进印刷包装（遂宁）有限公司、四川行盛玻璃幕墙科技有限公司等，累计盘活闲置低效资产近30万平方米。这不仅优化了区域资源配置，也为区域经济发展提供了强大的动力。

遂宁高新区也在积极引进创新优质项目。以遂宁宏明华瓷科技有限公司为例，他们的生产车间内，平面研磨、电极印刷、电极烧渗等工序正在紧张而有序地进行。全自动生产线的设备日夜运转，每天都有大量不同品类、不同型号的产品下线，并销往全国各地。这不仅提升了区域产业的竞争力，也为区域经济发展注入了新的活力。

遂宁高新区通过激活沉睡资产、整合闲置低效项目以及引进创新优质项目等措施，成功地推动了区域经济的发展，展现了其前瞻的视野和果断的行动。在宏明华瓷副总经理唐刚的叙述中，我们了解到该公司于2023年底面临生产热敏电阻的需求迫切。得知这一消息后，遂宁高新区迅速行动，成功地帮助宏明华瓷租用了园区内的闲置厂房，总面积达1.1万平方米。在这块基础上，宏明华瓷迅速建设了热敏电阻器生产能力建设项目。

唐刚表示，从进场装修到竣工投产，仅仅用了半年时间，效益显著。如果公司选择购买土地并修建厂房，不仅会大大增加投入，而且面对瞬息万变的市场，项目建设的空窗期可能会延误企业的发展良机。

在遂宁高新区的成功案例下，“腾笼换鸟”的现象并非孤例。同样在2023年，遂宁高新区成功引进了上海通用重工西南生产运营基地项目。该项目也采取了租赁闲置厂房的方式，新建了全自动生产线，包括年产10万吨焊接材料和年产600套焊接机器人的生产线。这些项目的成功落地，无疑为园区注入了新的活力。

遂宁高新区经合中心干部尹福强表示，他们紧密地将闲置资源利用与招商引资工作结合起来，利用现有的“旧巢”引来“新凤”入驻。这种方式不仅有效地盘活了闲置资源，还能有针对性地引进符合园区产业发展前景的创新型项目，为园区经济的高质量发展注入新的动力。

数据也显示了这种策略的有效性。今年以来，遂宁高新区已成功“嫁接”宏明华瓷等高新技术项目四个，新增投资达14.8亿元。预计这些项目年产值将超过7亿元，税收超过3000万元。